第三百零八章《囤积土地》
王二虎刚到驻省城办事处的办公室，三位稽查科的人员就来到了办公室，王二虎热情地给三位沏了一杯茶。
一位稽查人员开口说道：“王总，在电话里我已经提到过，有件事情需要跟你面谈。”这位稽查人员在王二虎面前，似乎显得较为客气。
“是啊，你们不是有事情要跟我面谈吗？说吧，什么事？”王二虎拉把椅子坐在三位的对面。
“有人举报运通地产公司违规囤积土地，我们就是前来查处这件事的，稽查通知书已经在上次交给你们的袁总了。”稽查人员直言不讳地说。
“呃！谁举报我们违规囤地了？有什么根据吗？”
“别管是谁举报的，运通地产公司现在手握四宗土地，只有一宗处于开发状态，其余三宗土地都在那里荒芜着，这是事实吧？”
王二虎微笑地点了点头，“运通地产公司手握四宗土地这没错，但要说我们违规囤积土地，那不是事实！
因为按照省城的土地政策，只有拿到土地后两年不开发，才算故意囤积土地，属于违规行为，我们现在拿到这四宗土地才一年时间，这违规之说从何谈起？”
“王总，按照你们目前这个开发进度，即使两年以后，我看你们也不可能将四宗土地开发利用起来。”带队的稽查人员冷冷地说道。
“这位领导，我不知道你尊姓大名，但我想指出一点，对于别人的未来，最好不要轻易做出判断与猜测。
一年以后的事，谁也说不清楚。
另外，不管是真的有人举报，还是稽查部门的主观臆断，还有一个事实也许你们不知道，省城有名的凤凰城商务中心，曾经是个烂尾工程，运通地产进入省城地产界，第一件事便是接手了那个烂尾项目，这算不算对省城地产业的贡献？”王二虎笑呵呵地问道。
“那个项目是你们接手完成的吗？”旁边的一位稽查人员问道。
“那个项目早已更名为运通集团凤凰城商务中心了，当然是我们接手的，要不是接手那个烂尾工程，运通地产公司同时开发四宗土地，并不是多大的难事。”
“王总，恕我直言，运通地产公司接手凤凰城商务中心是你们的企业行为，不能成为囤积土地不开发的理由。
既然没有这个能力，当初你们为啥要竞拍这么多土地呢？有人举报你们故意囤地，看来是有根据的。”带队执法那位工作人员态度严肃地说道。
眼看执法人员是有备而来，辩解无济于事，王二虎只好说道：“如果你们非要这样认为，我也没有办法，不知三位领导想如何处置这件事呢？”
“其实我们也是一番好意，这等于提前预警，如果持有土地在两年之内不能开发，要么无偿收回闲置土地，或者开发商可以继续持有，但必须缴纳跟原地价等值的罚金。”
王二虎心里不禁感叹，省城比县市两级的处罚力度大多了！别说因为三宗土地未按时开发而受到处罚，即使一宗土地被无偿回收或罚款，那也是几个亿的损失！他脑子里迅速做了下估算，要想在规定时间内开发四宗土地，对运通地产公司来说，是不可能完成的任务。
土地稽查科的工作人员离开以后，王二虎找来袁尚华商量对策，“他们走了？谈的怎么样？”刚迈进办公室，老袁急急地问道。
“刚走，不欢而散，最后扔下几句话，也就是处罚措施。”
“是什么处罚措施？难道还很严厉吗？上次跟我倒没说这些。”看到王二虎满脸严肃的神奇，老袁担心地问道。
“对于在规定时间内不能开发的地块，将被稽查部门无偿收回，重新拍卖，或者处以跟原地价格等值的罚金。”王二虎慢悠悠地说道。
“哟，这里的处罚可比县市严厉多了！”老袁也是吃惊不小。
“这些土地已经拿到一年时间了，你觉得再有一年，其余三块地能同时开发吗？”老袁在地产一线工作，王二虎想听听他的看法。
“眼下在省城的第一个项目才做了三分之一，再有一年，能再开工一个项目就不错了，要想把三个项目同时做起来，无论采用什么办法，都根本没有可能。”袁尚华说道。
“那就是说，运通地产至少有两宗土地，在规定时间内不可能开发，将不得不面对稽查部门的处罚。”王二虎自言自语地说道。
“如果按照稽查部门提出的处罚要求，两块地将给公司造成十来个亿的损失，没想到在省城刚开展业务，就遇到这种事。”袁尚华的情绪瞬间也很低落。
“再看看吧，事情不会这么简单，咱们也不可能坐以待毙。”
“这里可是省城，要想化解危机，恐怕没那么容易啊！”
“难度虽然很大，但面对困难我们可不能退缩，不是还有一年时间嘛。”面对这件事，王二虎的心情也很沉重。
“到现在我也不明白，运通地产公司到省城时间不长，也没得罪过谁，你说谁会举报咱们呢？”老袁真是百思不得其解。
“究竟有没有人举报，只有稽查科的人知道，人家也不会告诉咱们，你说是不是？所以，别管那么多了，就面对现实吧。”
“要是没有人举报，稽查科的人怎么会盯上咱们呢？”
“嗨！对于一家初来乍到的外地公司，在省城地价处于最低谷的时候，一口气吃下四宗土地，如果你是监管部门的人，你会怎么看？”王二虎静静地看着袁尚华。
“你的意思，所谓举报都是子虚乌有的事，这件事完全是有些部门在背后跟运通地产公司过不去？”
“也不能说故意跟运通地产过不去，但我认为有那么点意思。
一家外地公司，到省城发展，都一年多了，也没去相关部门登门拜访，引起人家的不满，情有可原啊！”王二虎轻叹道。
“可不是嘛，来省城这么长时间了，也没去拜访过，情理上是有点说不过去，要不咱们抽时间去拜拜访一下？”
王二虎点了点头，“拜访是少不了的，但现在还不是时候。”。
“这......，要等到什么时候？”老袁不太理解。
“不着急，先等等再说。”
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