第二百六十三章《账目很混乱》
肖志远副所长看了王二虎带去的土地使用证复印件，肖所长像发现了什么，“想起来了，这块地上不是有一个烂尾项目吗？王总，你们怎么跟这块地扯上联系了？”
王二虎笑了笑道：“肖所长也知道那个烂尾项目？”
“这怎么能不知道？我每天上下班都要从那个路口经过，项目的框架早就起来了，看上去建筑面积还不小，但不知道为什么，半年多前，项目突然停下来，就再也没有动静了。”
“你可能还不知道其中原因吗？半年多前，项目方的资金链就断了，还能有什么动静呀！不瞒肖所长，我们运通集团正准备接手这个烂尾项目。”王二虎笑呵呵地说道。
“你这次来评估土地价格，就是为了收购这个烂尾项目吧？”
“是的，为了公平，谁也不吃亏嘛。”
“王总，按理说这种事应该由项目方出面聘请评估机构，你们出面，不是反客为主了吗？”
“我也没想揽这件事，但是项目方不出面，非要推给我，下一步我连他们的项目都要接过来，也不差这点事了。”王二虎嘿嘿地笑道。
“我看事情没那么简单，我看对方是怕出评估费吧？”
“他们又没跟你接触过，你是怎么看出来的？”
“我在这一行干了多年，什么样的事没见过？像他们这种躲在身后不露面的，就是怕出评估费。
关总！恕我直言，跟这样小气的单位打交道，又是接手烂尾项目，你们可得小心呀！”因为曾经跟运通集团合作过一次，老肖以老熟人的身份提醒道。
“多谢提醒，正是为了小心谨慎，我们才不认可对方的报价，要求对土地进行评估，至于谁承担评估费，我们没考虑那么多。肖所长，评估费的取费标准，你给定个价吧。”
“既然是老主顾，从我这里说，按取费范围收取的话，肯定是就低不就高，但还要征得所长的同意。”这肖志远也算是个滑头，他故意这么说，好让王二虎领他的情。
“你刚才不是说还可以打折吗？”
“已经就低不就高了，还怎么打折呀！”
“咱们不是朋友嘛，你不能像对待外人那样对待我们吧，提到土地评估，我第一个想到的，就是你们事务所，你说咱们够不够朋友？”要是论忽悠，王二虎在这方面也用不着跟别人学。
“这个价码已经按最低标准取费了，最多给你打九折。”
“肖所长，我就跟你明说吧，这笔评估费，完全由运通集团承担，而且，我们运通地产公司已经在省城成立了办事处，马上就会在省城开展业务，咱们往后打交道的机会多着呢，这次的评估费，你就不能打个八折？”王二虎在此时抛出了诱饵。
“哎哟，王总这是给我出难题，我哪有这么大的权限啊！”
“那就请你跟你们所长商量一下，就这么定了，评估费打八折，改天我请你们喝酒。”王二虎笑呵呵地说道。
“那好吧，我们商量后再说。”
“别再商量了，抓紧时间工作吧，那边还等着评估结果呢。”
离开华源评估事务所，司机拉着王王二虎来到运通地产公司驻省城办事处，由财务总监老陈从运通集团财务部派出的一名高级会计师，正在这里跟凤凰城商务中心的财务人员核实账目。
吃午饭的时候，王二虎跟这名会计师同坐一桌，“这么样？账目现在核实到什么程度了？”王二虎侧身问道。
“还不到一半呢，他们的账目比较混乱，核实起来很麻烦，有些账目，就连他们的会计也说不清楚。”
“那怎么办？”
“我们采取的办法是，把清楚的账目放到一边，不清楚的账目放到另一边，不耽误往下开展工作。”
“嗯！这个办法倒是不错，但是，对那些不明账目，你们打算最终怎么处理呢？如果一概不予承认，对方能同意吗？”王二虎道。
“王总，我正想就这个问题征求你的意见呢，对那些来路不明的账目，按理说就应该一概不予承认，因为财务制度就是这么规定的。”
“你说的来路不明的账目，都分哪几些情况？解决这个问题，应该分门别类，区别对待，可不能搞一刀切。”
会计师想了想，“大致有这么几种情况，第一，白条；第二，普通收据；第三，礼品发票和招待费。这些支出如果算作投资的话，那咱们运通集团就太吃亏了。”
王二虎听后点了点头，“从目前已经核实完成的情况来看，这三种情况的账目，占总数的比例，大概有多少？”
“大致要占百分之十五到二十。”
“哟，这个比例可不小啊，要是一点半点也就不跟对方计较了，但百分之十五到二十，那可不是个小数。
按老龚所说，如今已完成总投资百分之五十五的话，在已经投入的二点五至三亿投资中，这样的账目要占到四五千万，必须认真对待。”王二虎严肃地说道。
“可是，要甄别每一张白条，每一张普通收据，每一张礼品购物发票及招待费收据的合理性，谈何容易！不仅费时费力，而且也不可能把事情彻底搞清楚。”会计师苦笑着说道。
“我说的认真对待，不是要你们甄别每一张收条的合理性，而是要求在核实过程中，把工作做得更细。
你们只管做好不合理发票的分门别类就可以了，剩下的工作我去做。另外，如果你觉得人手不够，我让陈总再派两名帮手过来协助。”
核实账目的工作完全超乎预想，即使老陈又派来两名财务部的工作人员协助，这项工作也用了二十来天才完成，而华源评估事务所的土地评估结果，只花了一个星期左右的时间就给出了评估报告。。
汪二虎在第一时间将评估结果通告龚仲明，“什么，评估结果出来了，那块土地的价值才每亩三百五十万？”老龚很诧异，他甚至不相信这个评估结果。
“这是一家省城非常正规，而且信誉良好的评估机构做出的评估结论，我把评估报告的关键几页用传真给你发过去，你仔细看看就知道了。”王二虎笑着说道。
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